福島駅前の巨大再開発、福島駅東口地区第一種市街地再開発事業のまとめ

こんにちは！

ずっと気になっていた、福島駅東口の百貨店「中合」跡を含む「福島駅東口地区第一種市街地再開発事業」について調べてみました。福島市唯一の百貨店閉店後の後釜となる複合開発だけに、相当インパクトのある開発となっています。

また、この市街地再開発事業は、かなり前から検討されており、今回ようやく日の目を見ることになります。

この計画の一番のポイントは、再開発エリアが広いことです。百貨店の中合福島店とが入居していた辰巳屋ビルだけではなく、東側約2ヘクタールの小規模店舗などがあるエリアもまとめて開発されます。地権者の数は15名に及ぶ面的開発です。

断面図は、福島市HPからは見つからなかったので、河北新報が作成したものを引用しています。

建物は公共施設や商業施設、ホテルが入る３棟で構成されています。3棟の複合ビルにはすべて商業施設が入る構想で、ホテル、駅前交流集客施設、分譲住宅（別棟）に分かれています。目標利用者を約32万人を想定しています。

具体的な建物高さや建物規模、完成イメージはまだ決まっていません。

過去の報道では、福島市が1500席の大ホール、1500平方メートルのイベント・展示ホール、市民団体などの文化活動の場にもなる練習・会議室などのコンベンション施設も整備することを目指すとしています。

分譲住宅は、野村不動産がプレスリリースを出しているため、「プラウド」シリーズになることが予想されます。

今後、完成イメージなどが徐々に発表されてくると思います。楽しみな開発です。

いまちず！