こんにちは!
以前、仙台の再開発計画の完成スケジュール一覧をまとめた記事を書いたところ、そのページの閲覧者数は常に多い傾向があり、関心が高い内容なんだということがわかりました。前回一覧にしたのが半年前の2020年10月ですので、改めてスケジュールをまとめてみました!
今回は2021年4月時点の再開発計画完成スケジュールです。新築マンションをできる限り落とし込んでみた結果、マンションだらけになってしまいましたが、今後の仙台の再開発計画の動きがわかると思います。
仙台市内、再開発計画完成スケジュール一覧
年 | 月 | 名称 | 階数 | 高さ | 場所 | 主な用途 |
2021年 | 7 | 東日本旅客鉄道株式会社仙台支社ビル | 地上7階地下1階 | 36.08 | 青葉区 | オフィス |
7 | ミレーネT仙台ビル | 地下1階地上10階塔屋1階 | 46.21 | 青葉区 | オフィス・店舗 | |
7 | 変なホテル | 地上11階地下1階 | ? | 青葉区 | ホテル | |
7 | クレアホームズ フラン仙台五橋 | 地上15階建 | ? | 青葉区 | マンション | |
8 | ネベル仙台CROIRE | 地上14階 | ? | 宮城野区 | マンション | |
10 | 仙台徳洲会病院新築移転計画 | 地上9階 | ? | 泉区 | 病院 | |
11 | デュオヴェール仙台上杉 | 地上13階 | ? | 青葉区 | マンション | |
11 | シティハウス堤通雨宮町 | 地上13階 | ? | 青葉区 | マンション | |
秋 | 仙台駅東口物流センター | 地上9階建 | 34 | 宮城野区 | 倉庫、事務所 | |
12 | ネベル一番町 Benir | 地上12階 | ? | 青葉区 | マンション | |
2022年 | 1 | シティテラス上杉 | 地上13階地下1階 | 39.95 | 青葉区 | マンション |
1 | ザ・レーベン上杉三丁目 | 地上10階 | ? | 青葉区 | マンション | |
1 | サーパス薬師堂 | 地上11階 | ? | 若林区 | マンション | |
2 | プラウド上杉三丁目ディアージュ | 地上13階 | ? | 青葉区 | マンション | |
2 | プレミスト仙台西公園 | 地上15階 | ? | 青葉区 | マンション | |
3 | プラウド仙台晩翠通セントラルタワー | 地上24階地下1階 | 79.99 | 青葉区 | マンション | |
3 | アドグランデ南仙台ステーションマークス | 地上15階 | ? | 太白区 | マンション | |
4 | (仮称)相鉄フレッサイン仙台駅西口 | 地上12階 | 42.00 | 青葉区 | ホテル | |
4 | 仮称仙台中央三丁目 | 地上13階 | 49.46 | 青葉区 | ホテル | |
5 | バイタルネット本社ビル | 地上9階 | 41.37 | 青葉区 | オフィス | |
9 | 東北学院大学五橋キャンパス新築工事 | 地上16階PH階地下1階 | 73.45 | 若林区 | 大学 | |
2023年 | 2 | 本町二丁目Ⅱ新築工事 | 地上14階 | 44.55 | 青葉区 | マンション |
3 | 本町二丁目Ⅰ新築工事 | 地上20階 | 63.00 | 青葉区 | マンション | |
4 | パークホームズ仙台卸町 | 地上24階 | 78.72 | 若林区 | マンション | |
5 | ヨドバシ仙台第一ビル計画 | 地上12階地下1階 | 約55 | 宮城野区 | 店舗・オフィス | |
9 | 青葉区昭和町計画 | 地上21階 | 64.30 | 青葉区 | マンション | |
? | NTT仙台中央ビル | 地上19階 | ? | 青葉区 | オフィス | |
2024年 | 1 | 青葉通一番町計画 | 地上24階 | 79.99 | 青葉区 | マンション |
? | 新仙台厚生病院 | 地上9階 | ? | 青葉区 | 病院 | |
2027年 | ? | NTT青葉通ビルの建て替え | ? | ? | 青葉区 | ? |
2027年度中 | ? | 旧さくら野跡地再開発 | ? | 150 | 青葉区 | オフィスorホテル |
? | 旧さくら野跡地再開発 | ? | 130 | 青葉区 | オフィスorホテル | |
2028年度中 | ? | 宮城県民会館とNPOプラザの移転集約 | ? | ? | 宮城野区 | 音楽ホール等 |
? | 仙台市役所本庁舎建替 | 地上16階 | 約80? | 青葉区 | 市役所 | |
未定 | ? | 一番町三丁目おおまち南地区再開発 | ? | ? | 青葉区 | ? |
? | 中央1丁目10番地内の旧GSビル跡地 | ? | ? | 青葉区 | ? | |
? | 東邦銀行仙台支店建替え | ? | ? | 青葉区 | オフィス | |
? | 仙台市新音楽ホール | ? | ? | 青葉区 | 音楽ホール等等 | |
? | 泉区役所建替え | ? | ? | 泉区 | 区役所 |
【注】規模が小さいものなど、記載していないものが複数あります。規模の小さいものでも把握しているものは記載しています。高さは、「建築計画のお知らせ」看板に記載されてるものやプレスリリース、報道されているものを記載しています。2021年4月時点の情報です。
※画像版はこちら
仙台都心に高さ60m以上の建物が次にできるのは、2022年3月
小規模~中規模の開発が続くため、高さのある建物の完成はしばらくありません。高さ60mを超える建物が次に完成するのは「プラウド仙台晩翠通セントラルタワー」で2022年3月完成予定です。
2021年は都市開発的にインパクトのあるような大規模な開発はありませんね。
マンションは2022年1月~3月完成が多い
今回の一覧は、新築マンションをできる限り落とし込みました。新築マンションは年度末に引き渡しができるように1月~3月完成が多いですね。
今後も半年に1回程度、一覧表を更新していきたいと思います。
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